Ombygning og nybygning af ungdomsboliger

KABI Entreprise har i totalentreprise opført og ombygget i alt 81 moderne ungdomsboliger i Universitetsparken i Trekroner ved Roskilde. Projektet består af både nybyggeri og transformation af en eksisterende kontorbygning – med fokus på funktionalitet, materialekvalitet og grønne løsninger målrettet unge beboere.

Den tidligere kontorbygning er omdannet til 35 boliger, hvor den bærende konstruktion og varmeanlæg er bevaret. Eksisterende vinduer er genbrugt i videst muligt omfang og suppleret med nye for at sikre energioptimering og god komfort.

Nybyggeriet rummer yderligere 46 boliger og er opført med præfabrikerede træfacadeelementer og in-situ støbte lejlighedsskel og etagedæk. Facaderne er beklædt med brandimprægneret træ, og opvarmning sker via luft-til-vand varmepumper som en del af projektets bæredygtige profil.

Bæredygtighed og livskvalitet i centrum

Byggeriet er opført efter Den Frivillige Bæredygtighedsklasse, hvor hensynet til miljø, ressourceforbrug og indeklima har været styrende i hele processen – fra projektering og materialevalg til drift og vedligeholdelse. Der er arbejdet bevidst med genanvendelse, energiløsninger og et lavt klimaaftryk, uden at gå på kompromis med æstetik eller funktionalitet.

Boliger skabt til fællesskab og trivsel

De nye ungdomsboliger varierer fra 34 til 50 m² – nogle med hems – og er alle velindrettede med lyse, varme materialer som træbetonlofter, trægulve, krydsfinerbeklædte vægge og specialfremstillede køkkener i brandimprægneret birkefiner.

Beboerne får adgang til fællesfaciliteter som vaskeri, cykel- og bilparkering samt en fælles tagterrasse, der inviterer til sociale aktiviteter. Et grønt og indbydende gårdrum mellem bygningerne danner et naturligt samlingspunkt, både for beboere og studerende fra det omkringliggende campusmiljø.